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硅房?jī)r(jià)飆升員工買不起 谷歌“搭積木”解決

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據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》北京時(shí)間6月15日?qǐng)?bào)道,硅谷飆升的房?jī)r(jià)和房租越來越讓科技巨頭們感到頭疼。谷歌母公司Alphabet正在采取辦法解決這一問題。

據(jù)Alphabet和模塊化珠住宅創(chuàng)業(yè)公司Factory OS的高管介紹,Alphabet正在敲定一項(xiàng)訂單,從Factory OS手中購(gòu)買300個(gè)公寓單元,這些單元很可能會(huì)被用作谷歌員工的短期住房。

這將是Factory OS的首筆訂單。Factory OS創(chuàng)始人兼CEO里克·霍利迪(Rick Holliday)體現(xiàn),這筆訂單的價(jià)值預(yù)計(jì)介于2500萬美元至3000萬美元之間。

模塊化建筑技術(shù)素質(zhì)上就是在工廠建造住宅,它把多個(gè)模塊拼插在一起。專家稱,模塊化建筑可能有助于把舊金山灣區(qū)的建設(shè)成本削減20%至50%。

“任何能夠有助于鞭策我們進(jìn)一理解如何更加高效建造住房的想法,都是我們感興趣的事情,”谷歌設(shè)計(jì)和施工總監(jiān)約翰·艾格(John Igoe)體現(xiàn),“我們絕對(duì)確信它行得通。希望它不是空有虛名。”

確實(shí),這些年來,加州、紐約等地區(qū)已有多家模塊化建筑公司失敗。其它先不說,光是審批過程就很困難,因?yàn)檫@仍是一項(xiàng)正在完善中的技術(shù)。目前為止,模塊化建筑節(jié)省的成本并沒有開發(fā)商希望的那么多。不過專家預(yù)計(jì),隨著行業(yè)的不停發(fā)展,成本將會(huì)顯著下滑。

隨著硅谷面臨嚴(yán)重的住房短缺問題,科技公司也在更加積極地協(xié)助解決這一問題。Facebook已經(jīng)承諾在門洛帕克規(guī)劃和設(shè)計(jì)1500個(gè)公寓單元,其中15%是經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房。目前,這一項(xiàng)目仍處于初期規(guī)劃階段。Facebook發(fā)言人稱,公司正在考慮使用模塊化住宅,并支持霍利迪的項(xiàng)目以及“任何有望加快灣區(qū)住房建設(shè)的事情”。

“如果我們不解決這個(gè)問題,那么我們就無法獲得廣闊的住房市場(chǎng),,”霍利迪稱。他體現(xiàn),本身在此前的一個(gè)項(xiàng)目中使用了模塊化建筑技術(shù)。由于建造成本降低,該項(xiàng)目幫手房客每月節(jié)省了700美元租金。

專家稱,削減住房成本的少數(shù)幾種方法之一,就是在工廠中建造塔樓公寓。自2010年以來,舊金山房租已上漲近50%,房?jī)r(jià)自2009年市場(chǎng)低谷上漲98%。

“我們已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)臨界點(diǎn):住房成本太高,以至于人們巴望找到一種解決方案,”特爾納住房創(chuàng)新中心(Terner Center for Housing Innovation)系主任卡羅爾·加蘭特(Carol Galante)體現(xiàn)。

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