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2019年中國家居家裝行業市場前景研究報告發布

物聯卡（）消息：近年來，在政策調控背景下，商品房銷售面積雖增速放緩但仍保持增長趨勢，大量的消費需求仍是為家居家裝行業帶來增長動力。隨著經濟的發展，家庭裝修需求逐年增加，我國家居裝修行業市場規模也呈現逐年遞增的趨勢。

2018年家居“新零售”大火，全國建材家居市場圍繞“發展智能家居、建設智慧賣場，引領新需求，促進消費升級”動作頻頻，傳統建材家居賣場以消費者需求為導向，從線上線下多業態的融合升級、服務模式的升級、體驗模式的升級等多方面吸引人氣逐步回流。目前整個家居家裝行業市場規模超5萬億元，未來發展潛力十足。

為了更好的了解我國家居家裝行業的發展，中商產業研究院特推出《2019年中國家居家裝行業市場前景研究報告》。報告從家居家裝概況、家居家裝行業驅動因素、家居家裝發展現狀、細分行業發展現狀以及行業重點企業分析五大方面剖析我國家居家裝行業，最后總結目前家居家裝行業發展存在的問題，并進一步分析家居家裝的發展趨勢。

PART1：家居家裝行業概況

家居家裝是指對房屋的整體布局、風格、色彩及空間使用的重新設定，分為傳統家裝和互聯網家裝。中國家居家裝行業是區域性、封閉性特征較為突出的行業。政策關注度較低，截止2018年，家裝還未能入圍國家的行業分類，目前仍然被業內人士歸入建筑裝飾行業。

我國家居家裝產業鏈包含設計、采購、工程、安裝、木作、軟裝、服務等眾多環節，從傳統三大產業看是一個集工業工程和服務業于一體的長產業鏈行業。

PART2：家居家裝行業驅動因素

城鎮化進程加快為定制家具行業提供源動力。我國正處于城鎮化快速發展時期，全國城鎮化率(城鎮人口占總人口比重)從2012年的52.57%提高到2018年的59.58%。家具市場特別是整體家居市場的快速發展與我國的城鎮化進程密不可分，我國城鎮化進程的加快，將為家居家具行業的發展提供廣闊的市場空間。

家居家裝行業屬于房地產后周期行業，與房地產行業景氣度緊密相關，主要需求來自于房屋交易，包括新房和二手房。2018年房地產市場堅持“房住不炒”主基調，各地房地產調控表現趨緊趨嚴，但是2018年10月開始部分城市調控政策略有放松。2018年我國住宅銷售面積為14.8億平方米，同比增長2.2%，住宅竣工面積6.6億平方米，同比下滑8%，關聯行業受地產行業影響壓力較大。

PART3：家居家裝行業發展現狀

房地產的火爆行情帶動家居家裝市場發展。近年來，在政策調控背景下，商品房銷售面積雖增速放緩但仍保持增長趨勢，大量的消費需求仍是為家居家裝行業帶來增長動力。隨著經濟的發展，家庭裝修需求逐年增加，我國家居裝修行業市場規模也呈現逐年遞增的趨勢。

家居家裝人群按卷入程度區分大致分為四個類別，即新房裝修、舊房改造、家具家電購置、軟裝。在四大家居家裝需求類型中，新房裝修的需求量最大。

PART4：家居家裝細分行業發展分析

2015-2017年，家裝行業經過一輪大洗牌，大批家裝企業倒閉，互聯網家裝熱度逐漸衰減，智能家居和定制家居逐漸受到消費者的青睞。本報告重點介紹了家居建材、定制家居、智能家居以及家居新零售、互聯網家裝、家裝后市場以及廚電產業市場等七大家居家裝細分產業發展情況。

中國家居建材市場是改革開放的產物。隨著政策調整、規范標準的出臺、經濟社會快速發展，工業4.0的落地、新農村建設進程和房地產經濟的興起，家居建材經歷了從無到有、從分散到集中的階段。據統計數據顯示，中國家居建材市場規模保持增長，初步估算2018年市場規模達4.8萬億元。

智能家居是以住宅為平臺，基于物聯網技術、軟件系統、云計算平臺構成的家居生態圈，并通過數據收集，分析用戶行為數據為用戶提供個性化服務。

2016年馬云提出新零售之后，服裝、快消、生鮮等產業都在新零售大潮中快速重構洗牌，全國建材家居市場圍繞“發展智能家居、建設智慧賣場，引領新需求，促進消費升級”動作頻頻。2018年紅星美凱龍、居然之家以及宜家等家居產業的頭部品牌，紛紛開始新零售布局。

PART5：家居家裝重點企業介紹

本報告重點介紹了紅星美凱龍、居然之家、歐派家居、土巴兔、好萊客及金螳螂等六大家居家裝重點企業。

紅星美凱龍是國內領先家居裝飾及家具商場運營商，主要通過經營和管理自營商場和委管商場，為商戶、消費者和合作方提供全面服務。同時還提供包括互聯網家裝、互聯網零售等泛家居消費服務及物流配送業務。

PART6：行業存在問題及發展趨勢

在家居家裝產業發展過程中，不可避免的出現各種問題。家居家裝產業鏈極其冗長，各方參與者利益關系錯綜復雜，各環節整合難度大，造成效率低下、經驗成本高，以及用戶與企業之間信息不對稱等問題都制約著行業的發展進步。

未來，隨著消費升級及家居家裝模式的創新，家居家裝行業增長潛力巨大，未來將有四大發展趨勢：

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