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• 1、新人干新房還是二手房銷售
• 2、新人信貸員電銷話術
• 3、房產銷售要怎么找客源

1、二手房便宜一些。一手房比較新。但是交房會晚。而且一手房目前都比較偏遠點。

2、新人干新房還是二手房銷售 目前整體房產行情為買方市場惠州新房電銷團隊，所以客戶資源的積累至關重要。從房產交易過程來看惠州新房電銷團隊，一手房交易流程相對簡單，銷售主要熟悉項目情況，通過電銷或者案場推薦給買方。

3、不管是新房還是二手房，都有各自的利弊，選房還需視個人情況而定。不過覺得在資金比較充足的情況下，還是建議新房。新房的優勢新房子從整體規劃到室內布局都能體現當今最新潮流和品味，而且設計更合理、實用。

4、二手房的銷售難度要遠大于新房，所以二手房的提成往往會比新房高一些。新房銷售也分兩種，一種是代理公司的銷售，一種是開發商自身的銷售。

5、價格上，新房價格要比二手房貴；戶型上，新房戶型設計更合理；學區上，新房學區學位不確定；入住時間上，新房多為期房，交房晚。

新人信貸員電銷話術

電銷話術技巧5個電話銷售技巧 必須清楚惠州新房電銷團隊你惠州新房電銷團隊的電話是打給誰的惠州新房電銷團隊：惠州新房電銷團隊我們每一個銷售員惠州新房電銷團隊，不要認為打電話是很簡單的一件事，在電話營銷之前，一定要把客戶的資料搞清楚，更要搞清楚你打給的人是有采購決定權的。

有效開場白的目的就是讓顧客在最短時間內對電話銷售話術員感興趣，對談話內容感興趣，在交談中能夠很快進入關鍵，而不是很快掛斷電話，使你無法介入主題。

30～10： 00，這段時間大多客戶會緊張地做事，這時接到業務電話也無暇顧及，所以這時，電話業務員不妨先為自己做一些準備工作。

信貸員銷售技巧和話術 信貸員銷售技巧和話術 給客戶打第一個電話，是成交的起始；給客戶留下的第一個聲音印象，是簽單的關鍵。看似簡單的電話銷售，卻有著不凡的奧妙。

1、通過網絡找客戶；做房地產中介惠州新房電銷團隊，想找質量最高的客戶惠州新房電銷團隊，一般是通過網絡端口，在網絡上發布發網絡房源信息，這是巧干，做的好的銷售，都有網上客源。通過資料客打電話。

2、房產中介如何找客源 發布房源信息 可以在全國各大房產網站和地方房產網等網絡平臺發布房源信息，這樣客戶群體較為集中，客戶看到房源后會主動聯系，自主意向較高，因此成交率也較高。

3、親友開拓法 整理一個表，可稱為客戶儲備庫：將過去的同事；小學、中學、大學的同學；親戚朋友；鄰居；自己小孩、愛人的朋友等。乃至將心目中想到的人名，見過或者未見過的、甚至有仇或合不來的人，通通羅列出來。

4、普遍撒網法 廣泛撒網法，剛入行的經紀人用的比較多，新手經紀人對于客戶定位還不是很熟悉，亦或為惠州新房電銷團隊了打開市場，而采取的一種方法。比如：陌生拜訪和電話銷售。

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