對天房集團的債務問題，如果消息屬實，重點應當關注兩個方面的問題：一是作為天津市國資委實控的國有企業，這么巨大的債務到底是如何形成的。因為，正常情況下，作為一家房企，不可能有如此巨額的債務。否則，作為監管機構的天津市國資委需要承擔監管失職責任。而天房集團能夠債務規模達到這么高的水平，最有可能的是天房集團是一家政府融資平臺，債務規模是承擔政府工程快速積累起來的。那么，在1800億的債務中，有多少應當屬于政府債務呢？對這些政府債務，國資委將如何處理呢？

二是債務是由哪些方面構成的，銀行貸款多少、債券多少、信托資金多少，還有沒有其他通過資管手段形成的債務，等等。也只有弄清楚了，才能夠提出解決辦法。特別是通過資管手段形成的債務，在資管新規下，要在一年半時間內規范和化解。顯然集團電話系統，對企業來說，壓力不小。

而從披露的情況來看，雖然銀行貸款是主要的債務，但信托等的規模也不小。這也意味著，天房集團未來債務償還的壓力是不小的。別說本金，就是利息也夠天房集團吃一壺的。那么集團電話系統，天津市國資委有沒有解決的方案呢？有沒有對監管企業下達償還和風險化解的任務呢？而相關金融機構，面對天房集團的巨額債務，有沒有商討過化解債務風險的具體手段和對策呢？很顯然，憑企業來償還貸款，已經沒有多大可能，不出現利息支付不出就非常不錯了。所以，債務風險是相當大的。而類似企業，決不只是天房集團一家，也不只是天津一個地方。