這一要求的提出，體現了市委、市政府對芝罘區的重視和關懷，這既是信任，更是責任和鞭策。芝罘區在深入學習實踐科學發展觀活動中，將進一步動員全區黨員干部，把突破發展服務業作為重要的實踐，貫穿學習實踐活動始終，掀起服務業發展的新一輪高潮。力爭到“十一五”末，芝罘區范圍內服務業增加值占GDP的比重提高到70%以上，占中心城市服務業的比重提高到60%以上，占全市服務業的比重提高到30%以上。

　　今年，芝罘區將以中心商貿區、中央商務區、高端服務業聚集區、現代物流和汽車服務產業區、樓宇經濟和特色街區五大服務業聚集區為總抓手，強化品牌、聚集、拉動三大效應，強力推進帶有全局性、支撐性的重大項目建設，推動服務業實現大突破、大發展。

　　塑造動漫創意、服務外包兩個高端服務業品牌的引領效應。建設好東和軟件園、臥龍園區、煙臺動漫基地、青年科技創業大道四個板塊組成的芝罘軟件園。抓好煙臺國家動漫產業發展基地的二、三期擴建與產業鏈條招商，籌備好煙臺第三屆國際動漫藝術節；加大國內外服務外包項目引進力度，在臥龍園區南部逐步形成8平方公里左右的國際服務外包基地。經過3年努力，形成500家企業、1萬名從業人員、1億美元出口的動漫創意和服務外包產業規模，把芝罘區打造成為立足煙臺、緊聯日韓、輻射東南亞的創意設計和服務外包之城。

　　放大金融、文化、旅游三個現代服務業品牌的聚集效應。規劃建設與濱海廣場中央商務區相融合的煙臺國際金融中心，打造為全市產業發展提供服務的金融商務街區，加快引進金融企業區域性總部和分支機構，力爭用3年時間使芝罘區金融機構突破100家，構建起功能完善便捷的現代化金融服務中心。以市文化中心的建成運營為新起點，整合發展朝陽街開埠文化、所城傳統民族文化、福建會館媽祖文化、市文化中心現代文化“四大文化板塊”，塑造新的城市文化品牌，爭創省級文化產業示范區。以打造濱海旅游休閑度假區為目標，全面包裝打造芝罘灣和市區歷史文化兩條旅游線路，推進芝罘島生態旅游度假區、崆峒島、大南山景區、夾河東岸和幸福沿岸的招商開發。

　　保持商貿物流、房地產兩個傳統服務業品牌的拉動效應。抓好中心商貿區建設，建設好振華國際廣場、陽光100二期等大型商業綜合體。推進三站交易市場、汽車交易市場等六大專業市場建設。大力發展煙臺港保稅物流中心、南部新城物流中心、珠璣生產資料物流中心，引進國內外知名的第三方物流企業，建設連接東北、華北地區的區域性物流中心。房地產業方面，認真落實國家和省、市穩定房市政策，增加小戶型普通商品房、保障性經濟適用房和廉租房建設與供應，滿足中低收入群眾購房住房需求；集中抓好芝罘灣、毓璜頂醫院周邊和只楚、黃務、幸福等舊城舊居區片的改造，推進“住宅房地產開發”向“產業房地產開發”模式轉變，年內確保開工面積150萬平方米以上，商業服務設施比重由25%提高到30%。