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孫海東：借力資本市場發展高新園區

我是來自無錫高新區，我們無錫高新區這幾年由于我們一些新的信息產業崛起，特別是尚德太陽能和美新半導體在美國上市之后我們形成了一個新的板塊。所以，無錫高新區從過去的開發區逐漸向高新技術，經濟、技術密集的轉變。
今天很榮幸受到證券日報的邀請做這個發言，今天發言的主要目的是三個，一個就是推薦無錫高新區，我們跟專家學者探討軟件園區共同成長的基礎，第二個希望有更多的引導專家、PE、VC的目光關注我們高新區的企業。第三，帶著一個小學生的心態，我們的企業如何去找錢，如何融資，如何走向多元化的方式，應該是一個學習的態度。
　　為了節約時間，我今天準備了PPT，剛剛發現主持人不僅做主持人，還是兼職遞條員，所以我盡量節約時間，把我想表達的內容表達清楚。今天我跟大家匯報的是三個方面，一個是無錫高新區發展現狀，第二個是在發展過程中做法和理念，第三個是資本市場對接結合，推動我們的發展。
　　我們無錫國家軟件園是屬于科技部33個火炬計劃軟件園之一，2009年我們也是國務院推出來的20個示范城市之一，工信部也在進行評審。近幾年我們產業快速發展，我們江蘇把我們軟件園作為我們產業升級的一個抓手，而且現在通過這幾年持續的抓，政府的推動，一個企業的快速發展，使得我們產業現在每年呈翻番的增長態勢。我們無錫軟件產業連續四年增幅達到80％，而且現在平均每畝產出是工業用地產出的8倍。現在的產業集聚有三大塊特色，第一個就是軟件外包。地個是IC設計。第三個是文化創意。這是無錫軟件園在全國軟件園中的排名，這是2008年的排名，我們綜合排名處在全國第五位，產業發展水平，創新能力，成長性指標，綜合環境都是處在前十位。
　　我要講的第二個方面，是我們認為在這種金融形勢下，對于我們軟件外包企業帶來新的機遇，現在國家也作為非常重要的戰略在發展。今年關于軟件和服務外包兩個非常重要的會議都在南京召開，一個是王岐山副總理召開的，第二個是商務部召開的一個國務院文件的政策解讀會，或者是產業推薦會。國務院對于華東地區進一步的產業定位，包括剛剛通過的電子信息產業規劃都對我們面臨新的發展機遇。所以，我們無錫也是把科技創意和軟件服務外包當做今后無錫市非常重要的抓手。我們跟其他軟件園不一樣，我們是官辦，通過政府強力推動和公司有效資源整合推動產業發展，我們目前已經投入將近150萬平米，集聚了500多家企業。我們建設軟件園特別注重基礎設施的建設，我們不僅提供辦公室，我們提供商業配置和寬帶資源，最重要的是iPark商業一條街。這個是我們前年溫總理去我們視察的照片。
　　提到軟件產業大家都想到無錫大學比較少，軟件是需要人才的支撐，跟西安相比無錫的高校相對比較少，怎么解決這個難題，我們進行了很多探索，現在無錫市政府和我們國內著名的八所高校，還有中科院建立了緊密的戰略合作關系，同時我們引進海外著名高校的學子到我們園區，包括國家中央人才領導小組實施的千人計劃都是源于無錫。第二，我們通過人才解決措施來提供人才，我們有很多培訓機構為當地發展提供人才的蓄水池。
　　第三，我們建有園區創新公共技術平臺，目前我們和IBM中國研究院聯合建一個創新孵化平臺，目前有將近15家企業到我們這個公共技術平臺簽約，使用我們最新的技術。
　　剛才我們講到了人才，軟件產業的發展，包括高科技產業發展，最主要是兩大瓶頸，一個是人才，第二個就是資金，就是融資，我們在投融資環境建設方面主要是政府做的比較多，我們五年內三個五，年均投入一千萬作為創業種子基金，每年政府投入一個億作為創業引導基金，由政府撬動社會資本到我們無錫高新區設立共同投資基金，我們天使計劃，每年有專業園區吸引200嫁衣裳的創業企業，今年重點培育10家以上能夠IPO的企業。這個是我們無錫發展軟件產業的一個特點，叫做iPark，打造成中國軟件外包新的領軍園區。
　　第三，借力資本市場發展高新園區。政府探索園區和企業共同成長的發展模式，據我們現在了解，科技園區，或者以建設科技園區為主要功能和目的的公司，目前在國內上市的，借助資本市場上市的還沒有。所以，我們探索一些新的模式。一方面，我們鼓勵培育、孵化入園企業。第二，希望入園企業在他成長發展壯大的同時，希望我們的房東同樣也能發展壯大。在這邊，我也有些自己的一些考慮，也請在座的專家、學者、領導給我們做一些把脈、點評和指導。
　　第一，我們的定位是什么？我們定位是科技地產的綜合運營商，系統解決方案的供應商。科技地產可以看出來，現在利用政府給我們的資源，科技地產未來會有很大增值空間。第二，信用解決方案供應商，我們除了給他收取租金，收取物業管理費服務之外，實際上就是我們還提供一些其他的增值服務。我們通過提供的增值服務，為入園企業該來相當于包括創業輔導、申報咨詢，包括其他的一些融資的牽線搭橋方面。通過我們提供這樣的服務，而且這些部分我們是不用投資的，是干股5－10％，通過這樣的嘗試，為我們科技地產的綜合運營商的發展帶來了很多發展機遇和利潤的增長。
　　第二，通過建設一些軟件公共技術平臺，現在立項1.2億，問題在這兩年投完，通過這樣前期的投入，使得我們這個平臺政府來做，但是現在要把這個綜合平臺變成我們軟件園區科技園區新的增長點，新的發展模式，能為公司未來發展提供一個利潤空間，這個是我們要探索的第二個方面。
　　第三，通過后勤的社會化的運作來為我們帶來一些新的發展。
　　今天，我們的iPark，我們經營的無錫國家軟件園也是想通過參加這次論壇，因為創業板市場就要啟動，我們的一些想法可能還不太成熟，我們也誠摯的邀請在座的感興趣的專家、領導和學者能到我們無錫高新區，能到我們iPark去實地考察，對我們進行一些幫助指導。

標簽：滁州六盤水遵義崇左撫順鄭州駐馬店濟寧

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孫海東：借力資本市場發展高新園區