湖北日報訊 圖為：中部慧谷武漢國際服務外包企業公園整體鳥瞰效果圖

　　圖為：武漢國際服務外包企業公園入口

　　圖為：純別墅的企業生態辦公區

　　圖為：園林式的研發辦公環境

　　圖為：金銀湖濕地公園

　　圖為：金銀湖一角

　　國慶節來臨之際，東西湖區傳出捷報：省級重點招商引資建設項目——武漢國際服務外包企業公園 中部慧谷”一期竣工開園，成為華中地區首個集現代化、人性化、園林式、低商務成本的國際化服務外包產業基地。

　　武漢國際服務外包企業公園總占地面積800余畝，總建筑面積約70萬平方米，由富興集團投資35億元興建。園區全部建成后，可入駐企業600多家，年產值超過500億、稅收超過30億。目前已有50家企業協議入園。

　　園內高星級酒店、精英商務會所、會展中心、大型主題商業街、中心購物廣場、運動休閑會所等配套設施一應俱全，可為入園企業提供規模超前、環境一流、服務細致、配套齊全的一站式國際企業公園服務。

　　服務外包，聚變低碳經濟新增長極

　　服務外包是指企業將其非核心的業務外包出去，利用外部最優秀的專業化團隊來承接其業務，從而使其專注核心業務，達到降低成本、提高效率、增強企業核心競爭力和對環境應變能力的一種管理模式，它包括商業流程外包（BPO）、信息技術外包（ITO）和知識流程外包（KPO）。服務外包是一種新興的現代新型產業，已成為當今全球新一輪產業革命和轉移中不可逆轉的必然趨勢。

　　在推進兩型”社會建設的重要時期，我省作出了調整優化產業結構、轉變發展方式的戰略決策，發展國際服務外包產業成為踐行這一決策的重要舉措，是貫徹落實科學發展觀、促進跨越式發展的具體行動。

　　2006年，武漢被國家商務部、信息產業部、科技部認定為國家服務外包基地城市”，市委、市政府高度重視服務外包產業的發展，出臺了《武漢市人民政府關于促進服務外包業發展的若干意見》，著力營造有利于服務外包產業發展的大環境。

　　東西湖區搶抓這一機遇，大力發展服務外包產業。2008年6月18日，在鄂港粵經濟合作投資洽談會上，東西湖區與富興集團一拍即合”，簽約建設武漢國際服務外包企業公園，被列入全省重點項目。省、市、區為該項目審批建設開辟綠色通道”，從招商、洽談、簽約到開工，僅僅只用了5個多月。

　　中部慧谷，開創高效辦公新時代

　　在國際辦公理念中，生態辦公以其健康、生態、高效的特點，受到國際知名企業的青睞。在中部慧谷，每個企業都能擁有自己獨立的別墅級企業辦公樓。前庭后院、生態花園，360度綠色環繞，既保障了企業內部的私密性、自主性、舒適性，又營造了健康、生態、環保和高效的辦公環境。中部慧谷，開創了高效辦公的新時代，搭建起一個綠腦辦公”的超級平臺。通過對建筑的科技創新，綠色生態環境的營造和辦公環境的空間釋放，達到減輕腦部負擔、激發思維、挖掘潛能的效果。入駐的企業員工身處其中，不僅能夠享受到舒適、快樂，還能大大提高辦公效率，使入駐企業得到品牌和效益的雙重提升。

　　富興集團，中部國際服務外包公園的先驅

　　武漢國際服務外包企業公園是湖北省乃至中部地區的首個國際服務外包企業公園，被列為省市兩級重點項目，成為湖北省國際服務外包重點示范園區，發展前景十分廣闊。首批簽約入園的50家企業中，國外企業10家，華北區域企業5家，珠三角企業15家，長三角區域企業13家，中部企業7家。

　　目前，投資方富興集團已與香港渣打銀行、美國IBM、中國電信、中國建設銀行和一大批軟件研發、金融服務等機構達成了戰略合作，并整合集團在加拿大、美國、香港、北京、上海、廣東區域的企業招商資源和戰略合作伙伴，借助這一具有國際標準化的生態型國際服務外包產業基地，推進服務外包向全球化發展。

　　富興集團成立于1990年，是一家以園區開發、產業投資、房地產、國際貿易、醫藥化工、汽車服務、旅游開發、金融投資等多產業發展，跨國、跨區域、跨行業的綜合性大型企業集團。集團已在北京、上海、武漢、沈陽、成都等地投資建設國際企業公園，均成為省級重點項目。上海財富興園是全國首批、上海市首個生態化、園林式、智能化、低商務成本的低碳經濟產業園區，連續四年被寫入政府工作報告列為重點工程，成為上海市總部經濟基地示范園區。北京財富興園被評為北京市產業園區開發標桿企業”。沈陽、成都園區也被省政府列為重點招商引資項目，成為當地服務外包產業園區的標桿。

　　從傳統走向朝陽

　　東西湖現代產業體系巨星聚集高潮迭起

　　武漢國際服務外包企業公園中部慧谷”的開業運營，成為繼武漢東西湖保稅物流中心之后，為武漢現代服務業發展增添的又一重要砝碼”。

　　圍墾建區50多年來，東西湖區從傳統農業區向產業高端、環境友好、經濟高效、社會和諧的大漢口生態發展新區”快速轉型，經濟結構不斷升級，逐步形成了一、二、三產業協調互動發展的現代產業體系，都市農業、新型工業與現代服務業三位一體”，相互促進，共同助力區域經濟發展。

　　2009年，東西湖區全口徑財政收入突破50億元，三次產業結構比重為5.5:57.3:37.2，二、三產業比重比十五”期末提高6.2個百分點。預計十二五”期間，全區將實現服務業增加值200億元，年均增長30%以上，現代物流、生態旅游、服務外包等新興服務業加快發展，形成百億元發展規模。

　　三大跨越促產業迅猛升級

　　國家二五”期間，東西湖被定位為副食品生產基地”，擔起市民的菜籃子”、米袋子”。其后數十年，以糧油加工、制酒、醬品等生產為主的國營小企業、傳統作坊遍地開花，拿資源換效益。

　　上世紀末，東西湖區確立工業興區”戰略，引進臺灣統一、香港華潤等知名企業，實現由農副產品基地向現代制造業基地的跨越。

　　近些年來，東西湖籌資100多億元，高標準建設基礎設施，實現九通一平”。每百平方公里修建了等級公路230余公里，超過國家標準一倍多，全區500平方公里范圍內的半小時”交通成為現實。

　　路橋通，客商來。2000多家企業在東西湖安家、壯大，40多家世界500強”、中國500強”企業落戶。

　　廈門如意集團強勢進駐，促進東西湖傳統農業升級現代都市農業。通過龍頭”與基地、農戶聯姻”，訂單農業、規模農業迅猛發展，全區已建成萬畝以上標準化生產基地20余個，農產品產出率明顯提高。

　　工業反哺”農業的同時，也帶來了現代服務業的興旺。

　　武漢東西湖保稅物流中心封關運行，與湖北電子口岸、公路二類口岸、武漢鐵路集裝箱中心站和航空物流港形成大通關”格局，東西湖區現代服務業發展邁入新里程?，F代物流成為一大特色支柱產業，東西湖保稅物流科技產業園被省政府確定為首批創建省級現代服務業示范園區。

　　中國聯通、美國IBM與東西湖區聯手，共建武漢綜合物流樞紐公共信息平臺，高起點發展信息產業。

　　全國臺灣同胞投資企業聯誼會投資4億元，在東西湖建設華中地區服務中心，作為臺商來華中地區投資興業的重要接待處和中轉服務機構。

　　以高起點定位和跨越式發展”為現代服務業發展戰略，東西湖區在短短幾年間形成了較齊全的服務業門類，休閑旅游、總部經濟、商貿金融、服務外包等兩型”產業相繼壯大，服務業產業體系逐步完善，經濟支柱作用日益增強，構成了新的產業格局。

　　泛金銀湖領跑現代服務業

　　隨著武漢8+1”城市圈的融合加劇，空港經濟圈”的全面升溫，漢口西部成為發展熱點。泛金銀湖位于這一區域的核心，其發展價值不可估量。

　　東西湖區謀劃三城一新”（泛金銀湖生態城、吳家山新城、臺商產業城和新農村建設）發展格局，確定泛金銀湖生態城重點發展現代服務業，建設集生態居住、商貿旅游、信息服務、高新產業等城市功能于一體的中部地區獨具特色的生態旅游目的地和休閑度假區、武漢市優越的濱水居住區和高新創業基地，形成生產性服務業、生活性服務業和公共性服務業三業并舉的現代服務產業體系，打造經濟發展新的增長極。

　　準確定位，科學規劃，泛金銀湖生態城進入現代服務業的高速發展期。

　　湖北中煙、三江航天、中港二航局、武廣鐵路、湖北聯通、武漢海關等大型企業總部和機構陸續入駐，使金銀湖成為總部聚集地。這些項目用地少，效益高，為區域經濟發展儲備了巨大的稅源潛力。

　　高檔酒店、寫字樓、商城等如雨后春筍，不斷豐富著金銀湖的現代服務業態。集辦公、商務客房、會議、餐飲娛樂為一體的金銀湖財富大廈，年內即將竣工。香港裕亞集團投資8億元興建華爾登國際大酒店，成為泛金銀湖地區首個五星級酒店。金盛國際家居廣場搶灘進駐，填補了金銀湖地區大型商場的空白。

　　休閑旅游業高端起步：1500畝的國際標準賽馬場、華中唯一一家18洞72桿國際競賽的高爾夫俱樂部、省會城市中首個國家城市濕地公園”——金銀湖公園，以及華中最大的海洋主題公園——武漢極地海洋世界等，將金銀湖匯聚成濱湖旅游休閑勝地。萬科、香港新邦國際、耀江集團、沿海麗水等品牌開發商接連入駐，成片建設高檔住宅群。金銀湖中學、協和醫院、武漢婦女兒童活動中心等城市配套日益完善。

　　專家預測：借區位和生態優勢，乘現代服務業和總部經濟的繁榮，這里將快速融入大漢口，經濟騰飛指日可待。

　　環境優勢助金銀湖扶搖直上

　　擁有1.2萬畝水域、4.2萬米湖岸線和豐富動植物資源的金銀湖，是漢口地區面積最大、自然生態環境最好的城中湖。

　　生態優良，重在保護，東西湖人像愛護自己的心臟”一樣愛護金銀湖。

　　投資4.2億元的三閘連通”工程正在建設；投資3.3億元的東部地區污水收集系統基本完工，收集面積涵蓋吳家山和金銀湖地區100平方公里。這些工程將斬斷金銀湖水污染源，實現源頭治污。

　　針對金銀湖的特點和現狀，該區投資2.6億元實施金銀湖生態保護和水環境綜合治理工程，從湖底清淤、堆堤筑島、七湖連通等工程入手，集合物理、化學、生物和生態等多種先進技術，使金銀湖和周邊水系形成生態大循環，煥發生機和活力。

　　中部慧谷”聚集智慧企業

　　招商定位

　　武漢國際服務外包企業公園以承接國際資本和產業轉移、促進戰略性新興產業加速聚集”為導向，以國際化、科技化、規模化”為戰略，致力建設成為生態化、園林化、智能化、低商務成本、低碳經濟三化兩低”的示范產業園區。

　　入園企業必須符合園區的三化兩低”定位，要求入園企業所從事的行業科技含量高、附加值高、投資強度大、產出效益好、拉動力強，能帶動經濟繁榮，促進產業發展，提升城市品位。

　　IT軟件、電子信息、文化創意、生物科學、工業設計、教育培訓、商務服務等領域內的成長型企業，將是園區招商的重點。

　　政策扶持

　　1、建設城市光纖主干網絡，推進光纖到戶”和光纖到桌面”工程。

　　2、每年政府以數億元資金支持服務外包企業的發展。

　　3、給予服務外包企業稅收優惠，對示范區內產生的稅收收入，地方新增留存部分同級財政給予支持。

　　4、積極鼓勵和引導各級各類院校和社會培訓機構，開展多層次、多類型服務外包專業教育，在政府服務外包專項中按1:1比例安排配套扶持資金，共同支持人才培訓計劃的實施。

　　5、對符合條件的服務外包企業，可按規定享受促進高新技術成果轉化、鼓勵軟件產業發展、激勵自主創新等優惠政策，并在技術轉化和改造方面進行貸款貼息。

　　6、建立中小企業科技貸款及融資平臺，優先為外包企業提供科技型中小企業貸款等融資支持。建立有效的擔保機制，對服務外包企業，允許其用軟件產品等無形資產進行抵押貸款。同時支持有條件的服務外包企業進行資產重組、收購兼并和海內外上市。

　　規劃布局

　　綠色研發辦公區：國內外IT及軟件開發、信息技術等產業的集聚區，是完善產業鏈、提升園區技術創新能力的重要區域。

　　綠色生活配套區：集居住、文化、休閑娛樂、購物、運動為一體的多功能生活服務平臺。

　　綠色商務會展區：包括會展、金融、商貿、信息交流以及商務辦公和酒店等設施。

　　綠色教育培訓區：營造一流的職業教育環境，創建一流軟件人才培訓基地。

　　綠色生態休閑區：以生態性為原則，設計具有循環生態系統的景觀結構，利用地形、植被、水景調節舒適氣候。

　　建筑特色

　　——純別墅全景生態辦公建筑群落，超低密度，46%超高綠化覆蓋，暢享大自然的美麗與愜意。

　　——整套房型擁有方正的柱網，寬敞的空間，突顯企業的高效與便捷；量身定制的豪華飄窗，自然采光營造舒適辦公氛圍。

　　——超大面積會議空間，盡顯企業尊貴與優雅。

　　——獨立電梯上下自由，人性化設計提升效率與品位。

　　——超大空中花園、屋頂露臺，生態園林辦公室精彩無限。

　　——每戶配備優雅園林、人工水系帶，在大自然中工作不再是夢想。 (本文來源：荊楚網-湖北日報 )