如何與潛在客戶進行有效溝通，交談的步驟有哪些，在銷售領域，有些問題可能很難處理。推銷員門戶給大家整理一個案例，先看看案例。

　　首先，讓我們來看一下電子郵件的內容：

　　我剛剛看到你的文章，希望可以獲得你的幫助。我在為一家小型企業銷售多功能復印機。盡管已經取得了一定的業績，但在這一市場中的主流似乎是為期三到五年的租賃模式。在沒有付清全部費用前，這樣的租賃模式是無法中止的，選擇退出可能會遭到處罰。

　　我經常得到我們已經租賃了設備”以及去年剛剛簽訂了協議”或者協議還有兩三年才到期”之類的答復。我的老板似乎認為銷售代表遇到的拒絕次數太多了，看起來好像客戶是在敷衍我們。當然，我不認為他們是在說謊。

　　難道是我漏掉了什么？這時間，是應該將注意力轉移到下一名潛在客戶上，還是應該繼續盡力爭取？怎么做才能獲得客戶的真實想法？怎樣避免在一開始就用拍馬屁、夸耀等手法(如果必須的話)來欺騙或說服客戶？

　　設定場景：你正在銷售復印機，而客戶的回答類似我們的租賃協議還有兩三年才到期。” 投票

　　你的最佳答復是？

　　選項一：在將來有需求的時間，請聯系我們。”

　　選項二：你認為在此之前不會有其它需求么？”

　　選項三：我可以在租賃協議到期前聯系你么？”

　　選項四：如果租賃協議可以調整，你愿意更換現有的復印機么？”

　　選項五：請問你是否知道有其它部門需要復印機么？”

　　查看結果

　　正確的答案是：選項四。

　　在這里，問題的關鍵是獲得可以保證將談話進行下去的真正機會。你需要與客戶保持聯系，這樣才能確認是否存在正在使用的租賃協議，然后對自己將來的銷售方法進行定位，這樣的話，無論租賃是否存在，都可以進一步溝通。所以，你要做的關鍵，就是保持更長的交談時間。

　　從這一角度來考慮的話，其余選項存在的不足之處就如下所示：

　　選項一：在將來有需求的時間，請聯系我們。”基本上，這等于放棄了。在談話結束后，你也不會知道這是否屬于真正的機會。

　　選項二：你認為在此之前不會有其它需求么？” 這是一個可以直接回答的問題，客戶可以輕松地回答沒有”。與此同時，談話馬上結束，因為客戶已經放下了電話。哎呀! 選項三：我可以在租賃協議到期前聯系你么？” 這也是一個可以直接回答的問題，客戶可以答復：當然可以”，并且再次你結束了談話，無法實現進一步的交流。 選項五：請問你是否知道有其它部門需要復印機么？”還是一個可以直接回答的問題!它給了客戶最完美的理由說：沒有，但是讓我查一下，如果有的話，再聯系你。”再次，你給了客戶結束話題的完美機會。

　　只有選項四的問題屬于開放性的，創造出讓客戶分享信息保持交流進行下去的機會。請注意，你并沒有許諾幫助他們解除租賃協議!你要做的是繼續進行交流，以確定他們是否屬于有價值的客戶。

　　選項四的內容更類似沒問題”之類的說法，這讓客戶知道你在傾聽他們的聲音，并且尊重他們的觀點。他還提供了幾種不同的內容，讓你可以選擇在適合的場合中使用。下面就是幾個例子：

　　沒問題。這么說，如果可以解除租賃協議的話，你非常想更換現有的復印機？” 沒問題，這么說，目前的租賃協議還可以，但一臺新復印機是不是可以讓工作變得更輕松？”